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Derecho

Separación vs. Divorcio: Diferencias.

No son pocas las ocasiones en que descubro que muchas de las personas que atiendo en el despacho no conocen realmente cuales son las diferencias que existen entre la separación y el divorcio.

Por ello, me he animado a escribir este post en el que intento de la forma más clara posible enumerar las diferencias principales que existen entre ambas figuras que en muchas ocasiones por error se utilizan indistintamente en nuestro día a día.
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¿Qué validez probatoria tiene un correo electrónico?

En la actualidad, la popularidad que ha adquirido el correo electrónico como medio de comunicación tanto a nivel personal como profesional hace que en muchas ocasiones los correos enviados entre las partes sean cruciales a la hora de probar un hecho en un determinado procedimiento judicial.

Sin embargo, la validez probatoria de este medio provoca bastantes dudas entre muchos de los usuarios, por tanto en este artículo intentaré aclarar en la medida de lo posible qué validez probatoria que tiene un correo electrónico y qué debemos tener en cuenta cuando queramos aportar uno como prueba.

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El poder preventivo: Una solución en caso de posible incapacidad.

Cada vez tengo más claro que una de las funciones más importante de un abogado es la prevención. Da gusto cuando alguien me plantea buscar soluciones preventivas y eficaces a posibles futuros problemas. Sin tabúes. La historia nos ha demostrado con creces que tanto los tabúes como los prejuicios y el “qué dirán” solo nos ha perjudicado.

Desgraciadamente, esto no siempre ocurre con la administración de los bienes de nuestros mayores  y la protección previa tanto de su autonomía como de su calidad de vida en caso de incapacidad.

En España hay diagnosticadas de Alzheimer 1,2 millones de personas, sin contar los pacientes diagnosticados de otras enfermedades, tales como demencia o Parkinson, por ejemplo.

A pesar de lo anterior, sorprende la falta de previsión que podemos tener respecto de nuestro propio futuro y el desconocimiento de las medidas que se pueden tomar. No nos planteamos cómo estaremos en nuestra vejez, qué calidad de vida tendremos, y de qué autonomía dispondremos para satisfacer nuestras más elementales necesidades.

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EL PACTO DE SOCIOS: UN DESCONOCIDO EN AUGE

Soy fan incondicional de la abogacía preventiva. Ese fanatismo me viene de fábrica, desde mis años de pasantía, donde descubrí que la presencia de conflictos es un fenómeno esencial de toda sociedad. Esto es, siempre van a existir situaciones en las que los valores o los intereses de dos o más seres humanos sean irreconciliables o excluyentes los unos de los otros.

Si extrapolamos lo anterior al marco “empresa” vemos que nos encontramos ante una verdadera fábrica de problemas. A veces, tiene uno la impresión de que su empresa es capaz de crear miles de problemas por minuto, a una velocidad de 500 km/h.

La mala noticia. Usted no va a poder evitar que surja el problema. La buena. Hay algo que se puede hacer y es anticipar la solución o determinar la forma de gestionar ciertos problemas o conflictos que pueden surgir mediante el pacto de socios.

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¿Por qué debo otorgar testamento?

Después de algunas semanas de rendimiento “fifty-fifty” volvemos a la carga y esta vez con un asunto que aunque pretenda evitarse en muchos casos por lo “desapacible” del tema, es muy conveniente encarar más pronto que tarde, otorgar testamento.

Todos fallecemos y en el 99% de los casos tenemos patrimonio por mínimo que sea. Cuando este tema nos invade el pensamiento, suelen surgir dudas y entre ellas ¿Cuáles son las ventajas de hacer testamento? ¿Qué puede ocurrir si no lo hago? (más…)

LA CLAUSULA SUELO Y SU ELIMINACIÓN

Desde hace unos años, muchas entidades financieras de nuestro pais han incluido en los contratos de préstamo hipotecario, clausulas que vulneran tanto los buenos usos y prácticas bancarias, como la Ley de Defensa de Consumidores y Usuarios.

La incorporación de algunas de estas clausulas en los contratos, ha hecho que, tras la reclamación del consumidor, muchos Juzgados y tribunales las hayan declarado abusivas. Hablamos de clausulas suelo, intereses moratorios abusivos, clausulas de vencimiento anticipado etcétera…

¿ES POSIBLE LA ELIMINACIÓN DE LA CLAUSULA SUELO?

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INFORMATION NOTE FOR NON-RESIDENTS: The inheritance tax on the property located in Spain

First of all, according to the Spanish tax office, it is necessary to pay the inheritance tax (Impuesto de sucesiones de no residentes) on the property located in Spain.

In the specific case, I have studied the inheritance tax paid by a Belgian citizen how had a property located in Spain. Anyway, the steps explained below may be useful for other European countries.

Once the tax is paid, and in order to avoid double taxation, you must inform the Belgium tax office of the payment you have made in Spain so you can deduct it in Belgium. (There is no bilateral agreement between Belgium and Spain for the inheritance tax so that the Belgian Law will be applied).

Here, I explain the steps to take in order to settle the inheritance tax in Spain: (más…)

10 novedades en la reforma de la LAU

Muchas son las novedades y modificaciones de la última reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)  introducidas por la ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler.

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¿Cómo te afecta la reforma del IRPF?

A puntito de acabar el plazo para presentar la declaración de la renta de 2013 y para los que ya esteis pensando en los próximos años, os dejo este link en el que Domingo Soriano explica a grandes rasgos como nos afectará a los ciudadanos la nueva reforma del IRPF.

Derechos del consumidor antes de firmar su hipoteca

De un tiempo a esta parte, cada vez son más y más los consumidores que reclaman a las entidades de crédito por clausulas que han considerado abusivas por no tenía conocimiento real de su existencia o de las consecuencias que dichas clausulas podían tener en su hipoteca. Esa falta de transparencia ha sido confirmada por multitud de Juzgados y Tribunales de nuestro pais, declarando la abusividad de clausulas que se incorporaron en los contratos de adhesión de préstamos hipotecarios sin cumplir con las normas y requisitos legales. Lo anterior ha tenido como efecto una gran desconfianza en la sociedad con respecto a las entidades bancarias.

Si Usted esta pensando en adquirir una vivienda y solicitar un préstamo hipotecario, aquí van algunas pautas que son convenente seguir y los documentos a los que debe prestar especial atención.

¿Qué debe saber antes de firmar su préstamo hipotecario?

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